Общая аналитическая справка по развитию экономики в республике Черногория. Часть 1 Правительство и Президент Черногории твердо намерены развивать средний и малый бизнес, а также всецело способствовать созданию условий, благоприятных для привлечения иностранного капитала. В настоящее время ведется интенсивная работа по совершенствованию законодательной базы, регулирующей иностранных компаний в приватизации объектов экономики Черногории. На государственном уровне разрабатываются программы по улучшению инвестиционного климата.
подробнее...
|
|
|
|
|
| Объект № 1 |
Вилла Вероника |
  |
|
|
Объект - вилла с земельным участком
Месторасположение - Бечичи
Вилла находится практически по центру бухты, с неё открывается прекрасный вид на море, горы, острова Святой Стефан и Святой Николай. 8 номеров, 1 аппартаменты, ресторан, большая терраса.
|
|
|
| Объект № 207 |
Вилла У Моря |
  |
|
|
Объект - вилла с земельным участком
Месторасположение - Бечичи
Площадь постройки - 200 м2
Площадь участка - 800 м2
Дополнительная информация - дом прекрасно адаптирован под минигостиницу, есть бассейн, расстояние до моря - 350 м.
|
|
|
| Объект № 206 |
Квартира в Герцег-Нови |
  |
|
|
Объект - квартира;
месторасположение - Герцег-Нови;
удаленность от моря - 50м;
площадь - 70м2;
этаж - 3-й;
|
|
|
|
|
|
|
Фирма "MSM company doo" (далее - Фирма) имеет существенный позитивный опыт работы на рынке недвижимости в Черногории.
Фирма образована гражданами Черногории, постоянно проживающими в Черногории. Таким образом, у специалистов Фирмы имеется возможность активно и из большого количества источников получать достоверную информацию о предлагаемой к реализации недвижимости в Черногории, проверять ее на месте, контактируя непосредственно с собственниками недвижимости в Черногории. В результате - информация о выставленных на продажу объектах недвижимости в Черногории исходит непосредственно из первых рук без участия посреднических фирм и агентств; следствием чего, в свою очередь, является достоверность информации, реальные цены и возможность предложить клиентам большой выбор недвижимости в Черногории.
Основу Фирмы составляют профессиональные риелторы, специалисты в области финансов и экономики, имеющие большой опыт практической работы по реализации недвижимости в Черногории. В повседневной деятельности Фирма сотрудничает на систематической основе с профессиональными юристами, длительное время практикующими в сфере реализации и эксплуатации недвижимости в Черногории.
На территории Российской Федерации Фирму представляет на эксклюзивной основе единственная юридическая фирма - Ассоциация независимых юристов (далее - Ассоциация), являющаяся объединением юристов-профессионалов, действующая на Российском рынке правовых услуг с 1994 года и специализирующаяся на операциях с недвижимостью в Черногории.
Специалисты Фирмы и Ассоциации предлагают своим клиентам широкий спектр услуг по принципу "под ключ", связанных с реализацией недвижимости в Черногории: начиная с предварительных консультаций в офисе Ассоциации в Москве и заканчивая полным всесторонним сопровождением сделки с выбранной клиентом недвижимостью в Черногории; а также: обустройство, строительство на приобретенном клиентом объекте и даже организация для клиента бизнеса по его пожеланию; дальнейшая помощь в адаптации клиента в новой среде и т.п.
Специалисты российской Ассоциации независимых юристов и черногорская фирма «MSM compani doo» рекомендуют потенциальным покупателям недвижимости в Черногории обращаться за профессиональной помощью по содействию в приобретении желаемого к специалистам, которые:
- во-первых, знают действующее законодательство Черногории, досконально владеют всеми тонкостями своей работы и могут оградить своих клиентов от возможных проблем при приобретении недвижимости Черногории,
- во-вторых, могут начать активно сотрудничать с клиентом уже дома - в России, и одновременно обладают широкими связями и возможностями в самой Черногории как лично, так и посредством тесного контактирования с гражданами Черногории – профессионалами в сфере реализации и организации комплексной эксплуатации недвижимости в Черногории.
Спасибо за внимание.
С уважением,
Администрация Фирмы и Ассоциации
|
|
|
Сейчас недвижимость в Черногории является одной из самых востребованных у российских граждан. 20% россиян, которые заинтересованы в приобретение недвижимости за рубежом интересуются именно Черногорией. Только за последние два года интерес к недвижимости в Черногории вырос более, чем в три раза. Данные показатели являются абсолютным рекордом на российском рынке недвижимости. На долю граждан России сегодня приходится более 70% вложений в черногорскую недвижимость от общего числа инвестиций.
Важным показателем является тот факт, что если условно разделить застроенные в 2007 году площади на количество желающих приобрести недвижимость в Черногории, на долю каждого не достанется даже по 1 метру.
То есть, рынок недвижимости в Черногории испытывает серьезную проблему между с спросом и предложением.
На основе проведенных исследований рынка недвижимости Черногории, специалисты в области недвижимости считают, что блестящее будущее ждет черногорские элитные объекты, поскольку элитная недвижимость на сегодняшний день практически отсутствует как класс в Черногории. А спрос на элитную недвижимость очень высок.
Оптимистический прогноз роста средней цены на недвижимость в Черногории основан, в первую очередь, на очевидных перспективах развития недвижимости в сегментах бизнес класса. Так как многие россияне уже привыкли жить в хороших и комфортных условиях.
Таким образом, сегодня цены на недвижимость в Черногории находятся где-то посередине своего активного роста, при этом строительство новых высоколиквидных и перспективных для инвестирования объектов только начинается.
В конце хочется сказать людям, которые не успели и только собираются приобретать недвижимость в Черногории, что еще есть время и благоприятные условия, чтобы исполнить свою мечту. Но лучше поторопиться. Желаем, приятной покупки.
Всегда с вами, montenegro-relty.com |
|
|
|
